操作步驟

一、前言

為追求精度的喜悅，享受速度的快感1。超越土地重劃單機作業技術範圍，運用雲端科技融入土地重劃作業工作，願與土地重劃工作者分享。讓地籍整理、地籍圖繪製、都市計畫樁位圖繪製、土地權屬分析、歸戶、分配、查詢、輸出、列印等一貫工作更臻完美，歡迎體驗與應用。

二、申請新帳號與CAD輔助系統安裝

1.	進入系統網站。
2.	申請新帳號。
3.	輸入帳號、密號，進入系統。

4.	本系統需使用 Chrome、 FireFox 或 IE 9.0 以上的瀏覽器本網站，才能正確的執行相關功能。
5.	CAD輔助系統安裝說明。

三、系統流程

四、重劃基本資料

五、專案管理

六、工作項目

(A)

1.	重劃後土地分配

2.

3

4

(B)

	重劃後地籍，地籍圖查詢與轉出

(C)

重劃前地籍圖查詢：以地號查詢地籍圖位置或以地籍圖位置查詢地號等雙向查詢。

(D)

1.	編輯方法一、以重劃前地籍資料編輯功能逐筆建立(土地標示部、土地所有權部、他項權利部)。


2.	編輯方法二、重劃前地籍(.TXT)電子資料檔轉入建立(練習資料檔由十二附件一地籍資料下載)。練習資料檔下載 (basic_example)包含(地籍資料、地籍圖資料、樁位資料)。

	選取檔案→上傳檔案→選取格式→套用格式→轉入資料→完成
	備註：土地基本資料庫電子資料申請文件(由十三附件二下載)。

3.	編輯方法三、擷取地籍資料，電子土地謄本經chrome瀏覽(ctrl A，ctrl C，ctrl V)步驟後轉入。

4.	編輯方法四、經excel編輯整理格式存檔為.csv轉成UTF8格式後上傳即可。

(E)

	重劃前土地所有權人資料編輯

(F)

	重劃前他項權利人資料編輯

(G)

1.	土地分配歸戶建檔

2.

3

4

5

6

(H)

	計算負擔總計表設定：預先設定已知必要資料。

(I)

	土地使用分區編輯：土地使用分區可先轉入系統預設項目或依需要新增。

(J)

1.	方法一、以新增樁位及新增道路編輯功能逐筆建立繪製都市計畫樁位圖。


2.	方法二、以轉入樁位CSV檔及轉入道路描述CSV檔繪製都市計畫樁位圖(練習檔由附件一樁位資料下載)。

(K)

	地上物拆遷補償

七、繪圖系統功能AutoCad

1)
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八、AutoCAD土地分配繪圖系統功能名詞

1.	進入AutoCAD 繪圖系統，自動載入dcLand功能指令。
	dcCHATCH 建蔽率及容積率著色表 dcChgTitle 列印標頭及圖層設定 dcCUT 指定直線街角的切線長度切出直線街角 dcDWGMAP 繪製圖號棋盤 dcDWGNO 設定圖號 dcFST 自動計算圓弧街角的切線長度切出圓弧街角 dcGE 刪除相同的物件! dcHErase 清除區塊著色 dcHST 指定圓弧街角的半徑切出圓弧街角 dcHSTX 批次處理指定圓弧街角的半徑切出圓弧街角 dcLEGEND 繪製區塊圖例 dcMakeFLT 產生地號過濾檔(.FLT) dcPHATCH 評定地價區塊著色 dcQXLAND 重劃前地籍位置查詢 dcREF 由標準資料檔轉入街廓圖形 dcRNO 地號重編 dcRST 坐標資料自動成圖 dcRWA 繪製區塊街道負擔區塊 dcSDCL 將路心資料存入資料庫中 dcSetArea 設定區、段及小段 dcSetAVG 設定是否參與平均地價 dcSetBC 設定建蔽率及容積率 dcSetL 設定負擔寬度的BRX線段 dcSetLA 設定地目 dcSetMinDelta 設定分割最大誤差值 dcSetMinSpace 設定區塊最小分配面積 dcSetPrice 設定重劃後區塊評定地價 dcSetPriv 設定公共設施用地 dcSetProject 設定圖檔所屬專案 dcSetTitle 設定標題 dcSetUDA 設定使用分區 dcSHATCH 最小分配面積區塊著色 dcSPLOT 繪製分配完成圖 dcSPN 點與點號配對 dcSR 街廓分配 dcSRX 歸戶分配 dcSW 設定路寬 dcTAUTO 自動產生坐標點號 dcTHATCH 使用分區著色表 dcTNO 坐標點號重編 dcTrimByPline 裁掉聚合線外的圖元 dcTSIZE 修改各層字體大小 dcUpdate 程式更新 dcUST 指定圓弧街角的切線長度切出圓弧街角 dcUSTX 批次處理指定圓弧街角的切線長度切出圓弧街角 dcVersion 顯示目前的 dcLand 的版本 dcShowOwnerBefore 顯示重劃/區段徵收前之土地所有權人 dcShowOwner 顯示重劃/區段徵收後之土地所有權人 dcShowSpace 顯示重劃/區段徵收後面積 dcShowOrgLandNo 顯示重劃/區段徵收前地號 dcMakeFLT 產生地號過濾檔(.FLT)
2.	執行線上程式更新(dcUpdate)。

3.	設定圖檔所屬專案(dcSetProject )。

九、土地分配繪圖功能說明(A.前置作業部份)

	A.			前置作業部份(進入AutoCad繪圖系統後)。

	1.			由地籍圖資料檔轉入繪製重劃前地籍圖 (dcREF)
				利用地籍圖資料檔PAR.DBF、BNP.DBF、COA.DBF、及UPN.DBF繪製重劃前地籍圖。
	2.			點與點號配對 (dcSPN)
				依據最短的距離為條件，將數值樁位圖面上的點與點號文字配對。
	3.			設定路寬 (dcSW)
				在路心線上標示每條道路的路寬。
	4.			將路心資料存入資料庫中(dcSDCL)
				於XROAD_CEN圖層用LINE或ARC指令連接數值樁位圖上的中心樁及厚度(道路寬度) ，於實樁圖層放置中心樁及樁號後，可利用本指令產生CENTER.DBF、LINE.DBF及DWGNO.DBF，執行此指令前若未利用dcDWGMAP(圖廓及圖廓坐標)及dcDWGNO(分圖代號及分圖編號)指令繪製棋盤方格並指定圖號，產生街廓中心樁坐標點號將無法分圖。
	5.			坐標資料自動成圖(dcRST)
				利用一LINE.DBF及CENTER.DBF自動繪製街廓圖（其檔案格式如附件一樁位資料）。
	6.			街角處理...

				dcFST 自動計算圓弧街角切線長度切出圓弧街角，因RST無法處理某些情況的切弧，因此可利用此程式幫助街角切弧，此功能可依街道邊線所埋的厚度為路寬，再配合各區(台北市、高雄市或其他各縣市)的道路交叉口建築線截角標準表自動決定截角長度及切弧半徑裁切街角，欲埋路寬於街道線中可用dcSW指令。
				dcUST 指定圓弧街角的截角長度切出圓弧街角。
				dcUSTX 批次指定圓弧街角的截角長度切出圓弧街角。
				dcHST 指定圓弧街角的半徑切出圓弧街角，以指定切弧半徑方式來裁切街角。
				dcHSTX 批次指定圓弧街角的半徑切出圓弧街角，以指定切弧半徑方式來裁切街角（框選批次處理）。
				dcCUT 指定直線街角的截角長度切出直線街角，以指定截角長度來裁切街角﹝直線裁切街角﹞。
	7.			建立區塊 (dcBRX)

				dcBRX 利用dcRST所產生之街廓，並依評定地價及最小分配面積適當分割區塊，以作為土地分配之用。
				dcRWA 依正街及側街應負擔尺度繪製臨街地負擔圖。
				dcTrimByPline 裁掉聚合線外的圖元
	8.			區塊設定...
				此功能皆在處理dcBRX所產生之區塊
				dcSetL 設定負擔道路寬度
				dcSetArea 設定各區塊之區鄉市鎮、段及小段。
				dcSetPrice 設定各區塊之評定地價。
				dcSetMinSpace 設定各區塊之最小可配面積。
				dcSetUDA 設定區塊之使用分區
				dcSetBC 設定區塊之建蔽率及容積率
				dcSetAVG 設定是否參與平均地價
				dcSetPriv 設定公共設施用地
				dcSetTitle 設定圖檔標題
				dcSetLA 設定地目
	9.			自動產生界址點號 (dcTAUTO)
				自動產生分配後各地塊之界址點編號
	10.			界址點號重編 (dcTNO)
				重新設定dcTAUTO所產生之界址點編號
	11.			修改字體大小
				此功能皆在處理圖面之字體大小
				dcTsize 修改各層字體大小
				dcTsize 修改CENTER_NO層字體大小
				dcTsize 修改LAND_NO層字體大小
				dcTsize 修改POINT_NO層字體大小
				dcTsize 修改REGION_NO層字體大小
				dcTsize 修改REGION_AT層字體大小
				dcTsize 修改DWG_NO層字體大小
				dcTsize 修改DWGMAP層字體大小
				dcTsize 修改XCENTER_NO層字體大小
				dcTsize 修改XLAND_NO層字體大小
				dcTsize 修改XPOINT_NO層字體大小
	12.			繪製圖號棋盤 (dcDwgMap)
				繪製圖號棋盤格
	13.			設定圖號 (dcDwgNo)
				編訂每一棋盤格之圖號及代碼。
	14.			區塊著色
				此功能皆在處理dcBRX所產生區塊，依各種設定著色。
				dcPHATCH 依區塊之評定地價(執行SetPrice指令)並參考區塊填充著色之設定，自動繪製評定地價區塊著色圖。
				dcSHATCH 依區塊之最小分配面積(執行SetMinSpace指令)並參考區塊填充著色之設定，自動繪製最小分配面積著色圖。
				dcTHATCH 依區塊之使用分區(執行SetType指令)並參考區塊填充著色之設定，自動繪製使用分區著色圖。
				dcWHATCH 依正街及側街應負擔尺度自動繪製臨街地負擔著色圖。
				dcCHATCH 依區塊之建蔽率及容積率(執行SetBC指令)並參考區塊填充著色之設定，自動繪製建蔽率及容積率著色圖。
				dcH_ERASE 清除區塊著色。
				dcLEGEND 繪製圖例。

	15.			資料存入資料庫 (dcSD)
				將重新分配後的土地區域資料輸出到資料庫檔LAND.DBF, LANDVX.DBF, REGION.DBF REGIONVX.DBF（檔案格示請參考附件）。
	16.			列印相關圖檔
				此十項功能用於列印各種圖
				地籍圖
				樁位圖。
				街廓圖。
				細部計畫套繪圖
				最小基地圖。
				地價圖。
				建蔽率容積率圖。
				使用分區圖。
				分配圖。
				分配成果圖。

十、土地分配繪圖系統功能說明(B.分配作業部份)

B.		分配作業部份。

1.		歸戶分配 (dcSR)
		經土地分配歸戶建檔後之資料檔，依下列公式及重劃相關法令規定重新分配土地位置。
	G	表示各宗土地重劃後應分配之面積
	a	表示參加重劃土地重劃前原有之宗地面積；如重劃後非以原有街廓分配時應先計算預計分配街廓之重劃前宗地面積﹝a‘﹞
	A	表示宗地地價上漲率
	B	表示一般負擔係數
	W	表示分配土地寬度﹝宗地側街臨街線實際長度之中點向宗地分配線作垂直線所量其間之距離﹞
	RW	表示街角地側面道路負擔百分率，即重劃後分配於土地寬度為W公尺時，所應分攤之側面道路負擔百分比。
	F	表示街角第一筆土地面臨側面道路之長度
	S	表示宗地面臨正街之實際分配寬度
	L1	表示側面道路負擔尺度
	L2	表示正面道路負擔尺度
	C	表示費用負擔係數
2.		街廓分配 (dcSRX)
		公共設施與抵費地指定分配作業。
3.		地號重編 (dcRNO)
		分配完成後土地地號重編。
4.		重劃前地籍位置查詢(dcQxLand)
		查詢重劃前地籍位置可分配於重劃後都市計畫適當位置。
5.		繪製分配完成圖 (dcSPLOT)
		分配完成後確定並列印分配完成圖。
6.		分配後土地合併 (dcSJ)
		分配完成後同區塊內相鄰土地再合併。
7.		設定圖檔所屬專案(dcSetproject)
		進入AutoCAD系統設定圖檔所屬專案。
8.		線上程式更新(dcUpdate)
		進入AutoCAD系統執行線上程式更新，保持最新版本。
9.		刪除已經分配完成之區塊 (dcSS)
		指令：dcSS 只要選取已經分配好的區塊地號確定，即可刪除該分配區塊相關之圖元。

十一、重劃後地籍電子資料轉出與地籍圖資料轉出

	1.	重劃後地籍電子資料轉出(檔案格式如附件一地籍資料)。


	2.	重劃後地籍圖資料轉出(檔案格式如附件一地籍圖資料)。

十二、附件一、重劃前練習資料檔下載

練習資料檔下載(basic_example)包含(地籍資料、地籍圖資料、樁位資料、分配圖)。單一地籍檔下載(測試地籍csv.txt)，下載後，請執行重劃前地籍電子資料檔轉入，即完成地籍整理。
	一、		地籍資料(檔案申請：各縣市地政機關)。
		1.	地籍.txt (包含：土地標示部、土地所有權部、他項權利部，三部合併檔)。
		2.	地籍.FLT (自行建立過濾檔：可建立區域範圍內之地號檔)。
	二、		地籍圖資料(檔案申請：各縣市地政機關)。
		1.	FB03075.PAR (宗地資料檔)
		2.	FB03075.BNP (地號界址檔)
		3.	FB03075.COA (界址坐標檔)
		4.	FB03076.PAR
		5.	FB03076.BNP
		6.	FB03076.COA
	三、		樁位資料(檔案申請：各縣市都計機關)。
		1.	都市計畫樁位圖
		2.	樁位資料表
			依申請之都市計畫樁位圖及樁位資料表，編輯˙樁位資料檔.csv、˙街道描述檔.csv。
			˙樁位資料檔.csv (格式範例：圖號代碼,樁位編號,Y坐標,X坐標
			\A,C1605,2769991.776,293823.177)。
			˙街道描述檔.csv (格式範例：起始樁位編號,結束樁位編號,弧中心樁位編號,道路寬度,
			偏心右邊路寬\AEC100,ABC101,AMC102,20,0)。

十三、附件二：土地基本資料庫電子資料申請文件

		1.	土地基本資料庫電子資料流通申請表下載(PDF)
		2.	土地基本資料庫電子資料流通申請表下載(DOC)
		3.	土地基本資料庫電子資料流通申請表下載(地籍範例.PDF)
		4.	土地基本資料庫電子資料流通申請表下載(地籍圖範例.PDF)
		5.	土地基本資料庫電子資料流通作業要點下載
		6.	土地基本資料庫電子流通作業收費自治條例下載
		7.	地政電子資料流通服務網 http://ccs.land.moi.gov.tw/jsp/HomePageController 下載申請

十四、注意事項

		1.	申請新帳號後，第一次登入時，請按新增專案、設為執行專案啟動系統。
		2.	專案管理，新增自訂區段時，填寫重劃後預設之段、小段使用，於重劃區段增編確定後再用替換功能交換，於CAD圖上重新設定區、段及小段(dcSetArea)。
		3.	重劃前地籍電子資料檔轉入，土地所有權部權利範圍類別為公同共有時，該公同共有人權利範圍已經自動檢查公同共有人數並平均配賦之。以符合土地總持分等於1之原則。
		4.	重劃前地籍資料編輯工作，如土地標示部面積與重劃前評定地價欄位資料異動，系統會提示¨相關之歸戶面積需重設!¨，故土地分配歸戶建檔工作，因面積異動需重新執行土地分配歸戶。
		5.	土地使用分區編輯工作，備註欄內容為重劃前後土地分配清冊(SRX公設抵費地)備註欄內容。
		6.	土地使用分區編輯工作，說明欄內容為AutoCad繪製區塊圖例(Legend)使用分區著色(dcTHatch)備註欄內容。
		7.	土地分配歸戶建檔工作，分配清冊重劃後異動備註欄內容為重劃後土地分配清冊(異動)重劃後土地情形備註欄內容。
		8.	土地分配歸戶建檔工作，個人異動備註欄內容為重劃後土地分配清冊(異動)重劃前土地情形備註欄(該個人列)內容。
		9.	土地分配歸戶建檔工作，重劃後其他登記事項欄內容為報表重劃後土地分配清冊(異動)重劃後土地情形備註欄(該個人列)內容。
		10.	列印下載之報表，都已預設自動換列，若功能無效，沒有自動換列。(處理方法：表格全選後，於列格線起處點兩下即可自動換列)。
		11.	於CAD街廓分配(dcSRX)指令時，欲選取之土地所有權人，應先在土地所有權人資料編輯SRX(街廓分配)欄打ˇ後產生。
		12.	執行dcSRX或dcBRX時，若無法自動產生邊界線或產生之邊界線不正確，可用自行點取邊界點（線的兩端或弧的兩端），此系統會以端點或交叉點方式抓取邊界點。
		13.	本系統角度處理以徑度為準，輸出入則以???d??'??"表示（中間不可有空格），以北邊為零度角，依順時針方向增加。d表示度 '表示分 "表示秒。
		14.	歸戶分配(dcSR)與街廓分配(dcSRX)作業時，應注意點取欲分配之區塊起始邊(側街)時，點取游標的┼字中心應位在點取欲分配之區塊內側位置(紅線框為分配之區塊)。
		15.	歸戶分配(dcSR)時，檢查訊息內容表中增減面積欄，增配為正(┼)值，減配為負(—)值。
		16.	分配完成後，請勿移動程式產生的POLYLINE，但標示的地號、點號則可以移動。
		17.	土地溢配分配時，恰巧是區塊最後剩餘之土地，且是該歸戶號最後一筆分配，應將換算後面積全部取配完畢，即【(換算後面積)—(取配面積)=0】，才不會剩下一點點未分配土地產生。
		18.	資料存入資料庫(dcSD)指令對象一定是存入執行當時設定圖檔所屬專案( dcSetProject)。